ロワイヤル松濤

  • 東京都渋谷区松濤一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
32,000万円
283.9万円/㎡
相場
39,695万円
352.2万円/㎡
25,356
34,916
44,475
54,035
AI査定結果
推定相場価格
39,695万円
352.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,916万円〜44,475万円
309.8万円/㎡〜394.6万円/㎡
推定賃料
52.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロワイヤル松濤
32,000万円（283.9万円/㎡）/ 3階 / 112.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は283.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3132,000万円283.9万円3階 112.72㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は262.6万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ロワイヤル松濤
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅13分 32,000万円283.9万円112.72㎡3LDK3階 / 3階建 南西1997年13戸RC
2026/03/12グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 20,980万円226.6万円92.59㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年26戸RC
2025/10/17代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 21,990万円234.5万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/10/27ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 19,990万円220.6万円90.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2026/02/02ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 25,800万円301.2万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2026/05/21ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 28,500万円236.8万円120.34㎡3LDK4階 / 4階建 南西2002年26戸RC
2026/05/27東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 22,800万円262.0万円87.01㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2023/08/25アルティーム原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅4分 29,800万円219.6万円135.68㎡2LDK2階 / 5階建 北1992年11戸SRC
2025/10/18原宿グランドヒルズ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅5分 39,000万円341.2万円114.3㎡2SLDK4階 / 6階建 南1992年11戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2024/02/28パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 27,980万円325.6万円85.93㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年24戸RC
2023/08/25神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 34,000万円302.5万円112.4㎡2LDK11階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2024/02/06BCG神宮前4丁目Property
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 19,000万円213.7万円88.93㎡2LDK-1階 / 3階建 北東2002年18戸RC
2024/11/23FAMILLEGRAND神宮前
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 22,000万円255.2万円86.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年20戸RC
2024/01/11パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 23,980万円261.2万円91.81㎡2LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2026/03/15神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅7分 34,680万円308.0万円112.58㎡3LDK+S4階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/06/27D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 21,000万円236.1万円88.93㎡2LDK2階 / 3階建 南西2002年18戸RC
2025/01/24南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 31,800万円232.9万円136.54㎡4LDK+2階 / 5階建 南東2002年47戸RC
2025/04/28セボン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 24,800万円217.5万円114.02㎡2SLDK1階 / 2階建 北2000年14戸RC
2026/02/11レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 27,600万円255.8万円107.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/11/22ヒルハイツ代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 31,800万円314.9万円100.98㎡4LDK3階 / 4階建 南東1998年51戸RC
2025/10/20スカーラ代官山
渋谷区代官山町
代官山駅3分 19,800万円213.0万円92.95㎡2LDK1階 / 8階建 南東2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では65.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.9万円）は渋谷区の平均と比較して22.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
231.1万円/㎡
前年比+65.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワイヤル松濤
所在地東京都渋谷区松濤一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩13分
築年月1997年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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